Hypotheek

De eigen woning; fiscale aandachtspunten

Met betrekking tot de eigen woning zijn enkele maatregelen aangekondigd die (nog) niet in de belastingplannen 2014 zijn opgenomen. Enkele van de aangekondigde maatregelen zijn:

  • Het maximaal toegestane verschil tussen de hoogte van de hypotheek en de waarde van de woning (‘loan to value’) wordt in 2014 met 1% verlaagd naar 104%.
  • Het maximale belastingtarief waartegen hypotheekrente kan worden afgetrokken (nu: 52%) gaat vanaf 2014 jaarlijks met 0,5% omlaag. De opbrengst wordt volledig teruggegeven door het verlengen van de 3e schijf in de loon-/inkomstenbelasting;
  • Bij hypotheken met Nationale Hypotheekgarantie wordt het voor huiseigenaren onder strikte voorwaarden mogelijk om restschulden mee te financieren; en
  • Het btw-tarief op arbeidskosten bij renovaties, herstel en tuinonderhoud wordt per 1 maart 2014 weer verhoogd van 6% naar 21%.

Utrecht, 19 september 2013

Bron: Fiscaal Juridisch Adviesbureau van Nationale Nederlanden